BIM: A nova era na Indústria da Construção

A Modelagem da Informação da Construção, ou simplesmente BIM, tem se tornado cada vez mais essencial no universo da engenharia e arquitetura, trazendo inúmeros benefícios na concretização de diversos empreendimentos ao redor do mundo, e nós, da Planeje Engenharia, estamos contribuindo com esta evolução, modelando e compatibilizando projetos, visualizando cada detalhe construtivo da Obra previamente, e solucionando problemas que ainda nem aconteceram, e nem vão mais! Para que você conheça a fundo, a infinidade de vantagens que pode obter na realização dos seus empreendimentos, alcançando um maior nível de eficiência, é importante entender alguns conceitos básicos desta tecnologia. São elas:

As dimensões do BIM

3D – Representação tridimensional:

Reprodução realista do empreendimento e a interação de todas as disciplinas em um modelo tridimensional, possibilitando a Clash Detection, ou simplesmente detecção de conflitos, permitindo com que as incompatibilidades entre os projetos das diversas disciplinas sejam corrigidas previamente, elevando assim o nível de eficiência das construções.

4D – Planejamento:

A elaboração da EAP (Estrutura Analítica de Projeto) permite subdividir de forma analítica um projeto em componentes elementares, arquitetados para que possam ser ligados ao modelado. Isso permite extrapolar, organizar e visualizar facilmente o andamento do trabalho e, portanto, pode representar uma forma de inovar a gestão da dimensão 4D. Com a utilização dessa extensão do BIM, podemos visualizar previamente como a Obra vai se concretizar ao longo do tempo, com riquezas de detalhes gráficos, podendo planejar todas as etapas do empreendimento com maior nível de eficiência.

5D – Orçamentação:

A funcionalidade dessa extensão automatiza a elaboração do orçamento e análise de custo das atividades relacionadas. Graças a esta dimensão do BIM, é possível extrair os quantitativos do modelo 3D e interliga-os às Composições de Preços Unitários (CPUs). Além da maior precisão, a utilização do orçamento 5D também possibilita manter uma atualização em relação às mudanças de escopo do projeto, alteração dos materiais, equipamentos ou mão de obra, ajudando a dar previsibilidade na avaliação de cenários e impactos das alterações.

6D – Sustentabilidade:

Esta dimensão do BIM está vinculada ao processo de eficiência enérgica, obtendo obras mais inteligentes e sustentáveis. Ou seja, através desta dimensão, é possível fazer análises de eficiência enérgica, consumo de energia e pegada de carbono. Além de contribuir para a sustentabilidade e consequentemente para diversas certificações, entre elas o selo de construções sustentáveis.

7D – Gestão e Manutenção:

Esta dimensão possibilita que tudo relacionado ao processo de gerenciamento de instalações seja agrupado em um único local no modelo de informação da construção. Essa prática promove mais qualidade na prestação de serviços em todo o ciclo de vida do projeto. Graças ao BIM 7D, a substituição de peças e ou reparos nos empreendimentos são simplificadas, e facilita todo o processo de manutenção feita por empreiteiros ou subcontratados.